「民泊禁止」のための臨時総会
ていねんPaPaのアキトです。
マンション臨時総会
アキト所有のマンション（投資用）の管理会社から臨時総会の案内がきました。
管理規約に「民泊禁止」の条項を追記するための総会です。
外国人旅行客の急増とAirbnbなどの民泊サイトのおかげ日本でも「民泊」が身近なものになってきました。
アキトもAirbnbを利用して民泊しています。
住宅宿泊事業法（民泊法）
昨年、この民泊 に関する法律「住宅宿泊事業法」が制定されました。（今年の6月15日施行予定）
どういう法律かというと..「民泊事業をどんどんやりましょう」という法律です。
地方の一軒家での民泊利用は、特に問題ないと思いますが、都心のマンションが民泊利用されると..いろんなトラブルがでてきます。
自宅マンションの隣が民泊利用されるなんて..想像したくありません！
そうならないためには、規約に「民泊禁止」の条項を入れておく必要があります。
民泊事業者（住人）が自治体に届出をすれば、マンションなどの住宅で民泊が認められることになります。
その届出のなかで、「管理規約違反ではないこと」の確認が行われます。
つまり管理規約違反でなければ、そのマンションで民泊事業ができるということになります。
今回の臨時総会（アキト所有マンション）での具体的な議案は、以下の内容を追記する事です。
「住戸部分の区分所有者は、・・・住宅宿泊事業に使用してはならない。」
この内容が、規約に入っていれば「民泊禁止」のマンションということになります。
アキトは臨時総会に出席しませんが、議決権は行使します。
当然、賛成です！
今後、マンションでの民泊事業に関してトラブル事例が増えてくると、民泊可能マンションの価値が下がる可能性もあります。
自宅マンションは当然ですが、投資用マンションでも「民泊禁止」に..！
全力で気まぐれ更新していきます。
