管理規約変更で民泊禁止へ

ていねんPaPaのアキトです。

民泊禁止の総会結果報告書

私は投資用マンションを3戸所有しています。

3戸はそれぞれ違うマンションです。

そのうちの１つのマンションの総会結果報告書が届きました。

総会は昨年11月に行われていますが、大変重要な内容が含まれています。

民泊（住宅宿泊事業）を禁止するための管理規約変更です。

 住戸部分の区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。

という内容は、どこのマンションの管理規約にも入っていると思いますが、コレが記載してあるから民泊禁止ということにはなりません。

区分所有者は、その専有部分を住宅宿泊事業法第3条第1項の届出を行なって営む同法第2条第3項の住宅宿泊事業に使用してはならない。

という内容が入って初めて民泊禁止ということになります。

念のため自宅マンションの確認を..

住宅宿泊事業法の施行は今年の6月15日ですが、事前の届出は3月15日からできるようになっています。

すでに届出が済んでいるマンションもあるかも...

私が所有する3戸のマンションはすべて民泊禁止となりました。

この3戸のマンションの共通点は、管理会社が大手というところです。

管理会社側としても自社管理物件で民泊が行われることによるクレームは避けたいところなので、管理組合に（民泊禁止の）規約変更を提案すると思われます。

なので管理会社がしっかりしていれば、既に（民泊禁止に）規約が変更されていると思いますが、念のため自宅マンションは大丈夫かどかう確認しておきましょう。

隣で民泊が始まってしまってから文句を言っても、法的にどうしょうもないということになります。

全力で気まぐれ更新していきます。