都内駅徒歩5分以内は鉄板です！

ていねんPaPaのアキトです。

鉄板の条件は？

昨年購入した投資用マンションに入居申込が入りました..

前入居者が9月27日に退去してから10日での入居申込みです。

投資用マンションの一番のリスクは空室リスクです。

いかに空室期間を少なくするかが重要です。

私が所有している3戸の投資用マンションに共通している条件は..

都内、駅徒歩5分以内です！

この条件に合致している投資用マンションは鉄板です。

所有物件の１つの九段下物件は７年間所有していて、今までの最長空室期間は2週間です..

そして昨日入居申込みが入った日暮里物件は、9月27日退去で10月21日入居予定です。

礼金1ヶ月分があるので、空室期間1ヶ月以内であれば収支（キャッシュフロー）はマイナスになりません。

ということで今回も空室リスクを回避できたことになります。

やっぱり都内駅5分以内の投資用マンションは鉄板で〜す！

全力で気まぐれ更新していきます。